C’est pourquoi depuis le 1^er février Lozère Habitations a créé un poste « d’agent de proximité – médiateur ».

Son premier objectif est d’être sur le terrain au plus près des locataires. Il veille à la tranquillité des locataires et surveille les faits de nature à dégrader la tranquillité résidentielle et proposera des actions correctives.

Il participe à la gestion des conflits de voisinage, des situations conflictuelles et assure une mission de médiation. Il assure une mission de contrôle de l’entretien et du respect des parties communes et gère l’évacuation des encombrants et des voitures épaves.

Depuis son arrivée il a commencé à travailler sur la problématique des encombrants dans les parties communes. Comme nous vous l’avons rappelé à plusieurs reprises ces encombrants nuisent à votre qualité de vie, donne une image négative de votre immeuble, posent des problèmes d’hygiène et représentent surtout des dangers importants face aux risques d’incendies.

Ce travail est énergivore et très couteux. Il nécessite dans un premier temps une identification des objets, la réalisation de courriers, la recherche d’un prestataire qui  avec nos  agents évacuent les encombrants en déchetterie. En tant qu’entreprise nous payons au poids les déchets que nous déposons, alors même que cela est gratuit pour les particuliers, engendrant des frais inutiles et réduisant ainsi notre capacité à faire des travaux.

Malgré nos efforts, nous constatons avec regrets que dans certains immeubles dans lesquels nous sommes déjà intervenus, que de nouveaux encombrants ont déjà été redéposés.

Cela est intolérable, irrespectueux du travail fait, ainsi que de ses voisins.

Dans ces cas-là, nous étudions la possibilité de condamner les locaux communs. Mais il serait dommage de pénaliser l’ensemble des locataires d’un immeuble à cause de la négligence et l’incivilité de certains.

Les épaves aussi sont une nuisance importante. Là aussi l’enlèvement de ces dernières demande un travail considérable. Aussi nous demandons aux propriétaires de ces dernières de bien vouloir les évacuer. 

La qualité de vie de chacun dépend du comportement de tous.

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Ces charges correspondent aux charges récupérables, à payer par le locataire mais initialement payées par le propriétaire comme par exemple l’entretien des parties communes, le chauffage…

Le montant de cette provision est calculé en fonction des chiffres arrêtés lors de la régularisation de charges de l’année précédente.

La provision payée par le locataire est régularisée chaque année en fonction des dépenses réelles.

Le propriétaire doit adresser à son locataire un décompte des charges un mois avant la régularisation annuelle des charges locative.

C’est le document que vous avez reçu dernièrement.

Vous y trouverez tous les postes de dépenses.

Le décompte des charges permet de calculer le différentiel entre la provision déjà versée par le locataire et les dépenses effectives engagées par le propriétaire pendant l’année.

Le propriétaire peut demander un complément de charges, si la provision est inférieure au montant exact des charges locatives.

Dans le cas contraire, le propriétaire doit reverser le trop-perçu à son locataire.

Lozère Habitations imputera ce trop perçu directement sur votre compte locataire.

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FICHE AIDE FINANCIERE ENTREE DANS LE LOGEMENT

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Le lien ci-dessous : 

https://www.midilibre.fr/2023/10/15/video-la-funambule-tatiana-mosio-bongonga-traverse-le-quartier-fontanilles-de-mende-sans-securite-11520705.php

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Le ministère de l’Intérieur a mis en place sur son site internet un formulaire vous permettant de signaler à la gendarmerie ou à la police nationale un acte de violence soudain ou une privation de soins sur la durée dont serait victime un animal.

Infliger de mauvais traitements à un animal domestique ou à un animal sauvage apprivoisé ou tenu en captivité est interdit. Parmi les actes considérés comme de la maltraitance animale :

• le fait de priver un animal de nourriture et d’eau ;
• laisser un animal sans soins en cas de maladie ou de blessure ;
• placer et maintenir un animal dans un habitat ou un environnement pouvant être une cause de souffrances, de blessures ou d’accidents ;
• utiliser, sauf en cas de nécessité absolue, des dispositifs d’attache, de contention, de clôture ou tout mode de détention inadaptés à l’animal ou de nature à provoquer des blessures ou des souffrances.

Pour protéger les animaux victimes de sévices, le ministère de l’Intérieur a mis à disposition sur son site internet un formulaire vous permettant d’effectuer un signalement confidentiel et anonyme si vous avez assisté à des faits qui constituent une maltraitance animale. Il vous est notamment demandé :

• l’état de l’animal (maigre, malade, blessé ou mort) ;
• si la personne mise en cause est un professionnel ou un particulier ;
• de décrire les faits le plus précisément possible pour guider les enquêteurs dans leurs investigations.

En cas d’urgence ou de faits en cours, il est préférable d’appeler directement le 17.

  À noter : toute personne qui inflige volontairement et sans nécessité, publiquement ou non, des mauvais traitements à un animal encourt une amende de 750 €. Le tribunal peut décider, en plus, de confier définitivement l’animal à une association de protection animale.

Les sévices graves et les actes de cruauté sont, pour leur part, punis de 3 ans de prison et de 45 000 € d’amende. La loi du 30 novembre 2021 visant à lutter contre la maltraitance animale et conforter le lien entre les animaux et les hommes a par ailleurs créé des circonstances aggravantes, notamment :

• le fait de commettre ces actes en présence d’un mineur ;
• le fait d’abandonner l’animal dans des conditions présentant un risque de mort immédiat ou imminent ;
• lorsque les sévices graves ou actes de cruauté s’exercent sur un animal détenu par des agents dans l’exercice de missions de service public.

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Cet article Vous pouvez désormais payer par TPE à distance est apparu en premier sur Lozère Habitations.

Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour télécharger la plaquette :

Plaquette loyers HSO-NUMÉRIQUE

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Cet article La consommation d’énergie, Chaque geste compte est apparu en premier sur Lozère Habitations.

par téléphone : 04.66.49.55.65

ou par mail à servicesocial@lozerehabitations.fr

Veuillez cliquer sur le lien ci-dessous pour le calendrier des permanences :

AFFICHE PERMANENCES A4

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Nombre de sièges à pourvoir :                                 3

Listes de candidats :                                                  CLCV

Résultat de l’élection :

Répartition des sièges : CLCV : trois sièges         

Monsieur Michel TRECANNE

Madame Ghislaine VIDAL

Monsieur Lucien GALIBERT

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