Plublié le 24 mai 2024
En tant que locataire vous payez tous les mois une provision sur charges en même temps que votre loyer.
Ces charges correspondent aux charges récupérables, à payer par le locataire mais initialement payées par le propriétaire comme par exemple l’entretien des parties communes, le chauffage…
Le montant de cette provision est calculé en fonction des chiffres arrêtés lors de la régularisation de charges de l’année précédente.
La provision payée par le locataire est régularisée chaque année en fonction des dépenses réelles.
Le propriétaire doit adresser à son locataire un décompte des charges un mois avant la régularisation annuelle des charges locative.
C’est le document que vous avez reçu dernièrement.
Vous y trouverez tous les postes de dépenses.
Le décompte des charges permet de calculer le différentiel entre la provision déjà versée par le locataire et les dépenses effectives engagées par le propriétaire pendant l’année.
Le propriétaire peut demander un complément de charges, si la provision est inférieure au montant exact des charges locatives.
Dans le cas contraire, le propriétaire doit reverser le trop-perçu à son locataire.
Lozère Habitations imputera ce trop perçu directement sur votre compte locataire.
Type de logement
